租房要预交“押金”的要求公道吗？

 

     

租房要预交"押金”的要求公道吗？

承租人向出租人交纳押金时，一定要立字据，最好将押金的商定写进租赁合同中，以免日后发生不必要的纠纷。

     

《中华人民共和国担保法》第二条划定： 

在借贷，买卖，货物运输，加工承揽等经济流动中，债权人需要以担保方式保障其债权实现的，可以依照本法划定设定担保。

     

本法划定的担保方式为保证，典质，质押，留置和定金。

     

《中华人民共和国合同法》第一百一十四条划定： 

当事人可以商定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以商定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

     

商定的违约金低于造成的损失的，当事人可以哀求人民法院或者仲裁机构予以增加；商定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以哀求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。

     

当事人就迟延履行商定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

     

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