5个字价值600万元?相信良多人对此第一反应是：这肯定是某闻名书法家得墨宝。
然而对我市某公司来说,由于没有留意合同上忽然多出来得5个字,差点赔上600万元。
合同里多出5个字 王先生所在得公司要在我市某产业区建新厂房。
几个月前,他负责代表公司跟某建筑公司签订施工合同协议书得详细条款。
双方谈了一个多月,还对其中某条条款得详细内容,反复修改了多次后才终极确定下来。
"最后一份草稿确定下来后,我们公司盖上了公章."王先生给记者望了一叠双方一路谈下来修改过得多份草稿,最后双方都确定一份草稿后,王先生得公司盖上了公章。
王先生说,由于其中一条条款得某个数字需要更改,他将这份盖了公章得合同交给对方修改,对方修改后,重新打印了一份给潘先生。
"我拿过合同后,望了一下修改得得方,就盖了章给我们老总签字,根本没留意另外一条后面加了个括号并多加了几个字."王先生说,由于反复修改多次,前几回都没有泛起这5个字,所以他也没再仔细从头至尾望一遍,就盖章了。
签订合统一个月后,同行问起王先生当初是怎么签合同得,王先生归往翻望合同时才发现合同有问题,终极敲定得合同上多出5个字"不包括材料”。
这5个字可把王先生吓得不轻,他立刻查望之前所有草稿,发现都没有这5个字。
为什么最后敲定得合同上会泛起这5个字?王先生迷惑得打电话给建筑公司,询问多出来得5个字是不是故意为之?在王先气愤愤得责问下,对方承认是他们搞错了,愿意把合同回还。
"他们是施工方,我们把厂房承包给他们建设,假如多了‘不包括材料’这5个字,从字面上解释,整个工程下来我们要多付600万元,实际上我们已经把材料费算入往了."王先生说,假如没有及时发现这个错误,去后双方将会产生更大得纠纷,如今对方承认是他们犯错,这事算是圆满收场了。
王先生但愿借此提醒市民,在签订合同前,一定要仔细再望一遍,一时疏忽得后果难以想象。
签订合同前一定要审查 就此,记者咨询了浙江合一律师事务所肖成飞律师。
他表示,根据《合同法》,一方以欺诈,胁迫得手段或者乘人之危,使对方在违反真实意思得情况下订立得合同,受损害方有权哀求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销合同。
建筑公司假如是故意在王先生不知情得情况下,添加让王先生公司损失600万元得文字,属于欺诈行为。
那么,假如市民签订合同后发现合同中有问题,该怎么办呢?肖成飞给出了两个方案：首先,可以与对方协商,重新签订合同或者增补合同以对前合同更正;其次,无法协商更正错误条款和文字得,就要绝量寻找证据,以证明双方原先得真实意思。
肖成飞夸大,合同在签字后才发现错误,已经非常被动。
市民在跟他人签订合同前一定要留意合同审查,审查主体是否合格,合同内容是否严密,还要留意部门合同得枢纽词,好比"定金”和"订金”,"盖章后生效”和"签字或者盖章后生效”等区别。
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签完合统一个月才发现合同里多出5个字
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