小产权房屋买卖合同范本怎么写

1，小产权房屋买卖合同范本出卖人(甲方)： 身份证****： 买受人(乙方)： 身份证****： 甲，乙双方就房屋买卖事项在同等自愿，协商一致条件下订立本合同条款如下，以资共同遵守。

     一，甲方自愿将其村证房位于市___________区_______________________________________的房屋(建筑面积_________平方米)以人民币_______仟_______佰_______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元整(￥________元)的价款出售给乙方。

     二，乙方支付甲方合同保证定金壹万元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿;如乙方反悔本合同，定金不退。

     三，本合同签定时，甲乙双方都不具备过户前提。

     等过户前提成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续。

     本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。

     其他税费按有关法律划定负担。

     乙方一次性将房款交付甲方。

     四，本合同签订后，甲方对——的房屋使用，收益，出租，担保，典质，买卖，据有等权利一并转让给乙方。

     五，本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的栖身权利，乙方保证定期缴纳各项物业用度。

     本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》;六，违约责任1，甲方应当于年月日交付乙方房屋，甲方如不按合同划定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。

     逾期超过_______个月时，乙方有权解除本合同。

     解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币___万元。

     2，乙方全部或部门不履行本合同划定的付款日期及方式的。

     其逾期部门乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。

     逾期超过______个月时，甲方有权解除合同。

     解约时，乙方已付房价款的_________作为甲方的损失赔偿金。

     3，假如甲方出售的房屋存在质量题目影响到乙方栖身权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。

     4，本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。

     如因重大客观原因导致本合同的解除，甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修用度。

     5，如因规划部分，设计部分的原因导致房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。

     七，本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的按下述第_________种方式解决。

     1，提交______________________________________仲裁委员会仲裁。

     2，依法向——区人民法院起诉。

     八，其他商定九，本合同自双方签字或盖章之日起生效。

     本合同未绝事宜双方可以签定增补协议，增补协议与本合同具有平等法律效力。

     十，本合统一式5份，甲乙方各执一份，见证人各一份。

     甲方： 乙方： 年月日年月日见证人： 年月日年月日现在，相信您已经对如何起草一份正规的房屋买卖合同有了大致的了解，实在也就是说当您在房屋买卖过程中无论是作为卖方仍是买方，您都务必要留意这些方面的题目，这样才能避免不必要的纠纷。

     假如您还有什么疑问的话，欢迎您登陆我们的网站入行在线咨询，我们有专业律师会匡助您解决难题。

     
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该文章收拾整顿时间"2017-02-2421:38:02”，该文章最新更新时间为2017年！内容收拾整顿自网络，若内容有误欢迎联系客服反馈修正！